Beschreibung
Wir suchen für eine motivierte Hausverwaltung auf Wachstumskurs.
Von Büro der Hausverwaltung aus sind wir als WEG-Verwaltung und als Mietverwaltung für Gebäude und
Gemeinschaften in Hamburg und Lübeck, sowie im näheren Umkreis tätig. Unser Team besteht aus 6 Mitarbeitern in den Aufgabenbereichen: Buchhaltung, Sachbearbeitung, operative Hausverwaltung, Hausmeister.
Wir sind ein junges agiles Team mit flacher Hierarchie und kurzen Kommunikationswegen.
Das Unternehmen verfügt über 2 Standorte in Hamburg und Lübeck. Daher wird für jeden Standort ein neuer Mitarbeiter/in /d gesucht.
Dein Profil
• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (Weiterbildung zum Immobilienfachwirt
wird von uns unterstützt)
• Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in einer Hausverwaltung
• Erfahrung mit einem wohnungswirtschaftlichen ERP-System (z.B. Domus, Wodis-Sigma, supream) sowie Immoware24 sind von Vorteil
• Gute MS-Office Kenntnisse
• Selbständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
• Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Teamfähigkeit
• Spaß an einer eigenverantwortlichen Tätigkeit und Freude im Umgang mit Mietern und
Vermietern
• Führerschein Klasse B
Deine Aufgaben
Kurz: Immobilienverwaltung von A-Z, Mietverwaltung und WEG Verwaltung
Genauer:
• Eigenverantwortliche Verwaltung eines überwiegend wohnungswirtschaftlichen Immobilienbestandes
• Betreuung der Mietverhältnisse (Abschluss, Beendigung, Abwicklung inkl. Wohnungsübergaben
und -abnahmen)
• Schriftwechsel mit Mietern/ Eigentümern und Dienstleistern
• Auftragserteilung an Handwerker / Dienstleister
• Prüfung und Kontierung von Eingangsrechnungen
• Erkennen von Optimierungspotentialen (technisch, wirtschaftlich)
• Prüfung und Freigabe der vorbereiteten Mieterhöhungen und Betriebskosten/
Hausgeldabrechnungen
• Durchführung von Eigentümerversammlungen, bei Bedarf zu zweit oder zu dritt
Deine Ziele
• nach drei Monaten verwaltest du einen Bestand von 100 WE und wirst selbstverständlich nicht
alleine gelassen. Die Bestandsobjekte erhältst Du von uns. Miet/ WEG Objekte 50/50.
• Nach sechs Monaten verwaltest du 200 WE unter deiner Verantwortung.
• Nach dem ersten Jahr verwaltest du 400 WE
• Du interessierst dich für neue Techniken und Technologien und engagierst dich für dessen
Einsatz in unserem Unternehmen.
• Du erkennst Prozesse und findest Wege diese zu optimieren und oder zu digitalisieren.
Wir bieten
• Eine Anstellung mit Perspektive in einem stark wachsenden Immobilienunternehmen
• Eine vielfältige und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem ambitionierten Team
• Regelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Unternehmens
• Zuschuss zur privaten Altersvorsorge
• Aufstiegsmöglichkeiten In jeder Hinsicht
• Wohneinheiten abhängiges Gehalt
• Bonuszahlungen bei selbst akquirierten Objekten